【愛知・福岡・千葉】不動産売却で「ナカジツ」が選ばれる理由とは？高く・早く売るための秘密を徹底解説

「相続した実家を売りたいけれど、建物が古すぎて売れるか心配」
「転勤が決まったので、できるだけ早く今の家を現金化したい」
「近所の人に知られずに、こっそりと売却を進めたい」
不動産の売却を考えたとき、このような悩みを持つ方は非常に多いものです。

一生に一度あるかないかの大きな取引ですから、失敗したくないと考えるのは当然ですよね。
数ある不動産会社の中で、特に愛知県を中心に、福岡・千葉・静岡・熊本などで圧倒的な存在感を示しているのが「不動産SHOPナカジツ」です。
なぜ、ナカジツは多くの売主から選ばれているのでしょうか？
今回は、その人気の理由と、ナカジツを利用して不動産を「高く・早く」売却するためのポイントを徹底解説します。

不動産査定・売却ならナカジツへ｜不動産SHOPナカジツ

不動産査定・売却ならナカジツへ。30年以上の実績と信頼、地域密着×全国ネットワークの販売戦略でより高値での不動産売却をサポートします。

なぜ「ナカジツ」なら高価買取が期待できるのか？
「仲介」ではなく「買取」を選ぶ3つのメリット
地域密着型ならではの「安心感」と「販売力」
まとめ

なぜ「ナカジツ」なら高価買取が期待できるのか？

不動産会社による「買取」というと、「市場価格よりもかなり安く買い叩かれる」というイメージをお持ちではないでしょうか？

一般的に、業者の買取価格は仲介相場の7割程度と言われることもあります。
しかし、ナカジツには他社とは違う「高く買い取れる仕組み」があります。

それが「リノベーション再販」という強みです。
自社でリノベーションして価値を高める
ナカジツは、買い取った物件をそのまま右から左へ転売するだけではありません。

自社のリフォーム部門が、その物件の魅力を最大限に引き出すリノベーションを行い、付加価値をつけて次の購入者へ販売します。
「古いから価値がない」と他社で査定された物件でも、ナカジツなら「リノベーションすれば生まれ変わる」と判断し、その将来価値を見越した価格で買い取ってくれる可能性があるのです。

●築古物件
●雨漏りがある物件
●荷物が残っている物件
これらのような、一見売りにくい物件でも、ナカジツならプラスの査定が出るケースがあります。

「仲介」ではなく「買取」を選ぶ3つのメリット

ナカジツのウェブサイトでは、不動産売却の方法として主に「買取」を強化しています。

仲介（不動産会社が買い手を探す方法）と比較して、ナカジツの買取には以下の3つの大きなメリットがあります。

1. 仲介手数料が「無料」になる
一般的な仲介売却の場合、売買成立時に「売買価格の3％＋6万円＋消費税」という高額な仲介手数料がかかります。3,000万円の物件なら100万円以上かかる計算です。
しかし、ナカジツが直接の買主となる「買取」であれば、この仲介手数料は一切かかりません。

手元に残るお金を計算したとき、結果的に仲介よりお得になるケースもあります。

2. 即現金化が可能でスピーディー
買い手を探す「仲介」の場合、販売開始から成約まで数ヶ月〜半年以上かかることも珍しくありません。いつ売れるかわからない不安は精神的にもストレスです。
一方、ナカジツの買取なら、査定額に納得すればすぐに売買契約を結ぶことができます。

最短で数日〜数週間で決済（現金化）が可能なので、住み替えの資金計画も立てやすくなります。

3. 近所に知られずに売却できる
仲介の場合、チラシやネット広告で広く買い手を募集するため、近所の人に「あそこの家、売りに出されている」と知られてしまいます。
買取なら、ナカジツとのやり取りだけで完結するため、広告活動は一切不要。

プライバシーを守りながら、静かに売却を完了させることができます。

内覧対応のために部屋を掃除したり、週末の予定を空けたりする手間もありません。

不動産査定・売却ならナカジツへ｜不動産SHOPナカジツ

不動産査定・売却ならナカジツへ。30年以上の実績と信頼、地域密着×全国ネットワークの販売戦略でより高値での不動産売却をサポートします。

地域密着型ならではの「安心感」と「販売力」

ネットだけで完結する不動産査定サイトも多いですが、ナカジツは「不動産SHOP」という名前の通り、地域に根ざした大型店舗を多数展開しています。
特に愛知県では圧倒的な店舗数と知名度を誇り、福岡、千葉、静岡、熊本へとエリアを拡大中です。
それぞれの地域に精通したスタッフが在籍しているため、「このエリアのこの学区なら、これくらいの価格で売れる」という相場観が非常に正確です。
また、買い取った後の物件を販売するための集客力（「おうち探し館」などの店舗やWebサイト）も強力です。「確実に売る自信がある」からこそ、強気の価格で買い取ることができるのです。
Webサイトからの査定依頼は、以下の3ステップで完了します。

１：物件種別を選択（一戸建て、マンション、土地など）
２：物件情報を入力（住所や面積など）
３：お客様情報を入力（連絡先など）
わずか60秒ほどで入力できる簡単なフォームなので、忙しい方でも隙間時間にサクッと依頼できます。